New Tax Bill: REITs ਅਤੇ InvITs ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਹੋਵੇਗਾ ਫ਼ਾਇਦਾ !; ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚਾ ਕੰਪਨੀਆਂ ਕਿਵੇਂ ਬਦਲਣਗੀਆਂ ਆਪਣਾ ਟੈਕਸ ਸਿਸਟਮ !
ਮਾਹਿਰਾਂ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਅਨੁਸਾਰ ਜਾਣੋ ਟੈਕਸੇਸ਼ਨ ਐਂਡ ਅਦਰ ਲਾਅਜ਼ (ਅਮੈਂਡਮੈਂਟ) ਬਿੱਲ, 2026 ਦੇ ਮੁੱਖ ਨੁਕਤੇ; ਲਾਭਅੰਸ਼ਾਂ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਛੋਟ ਅਤੇ MAT ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਸਾਰੇ ਅਹਿਮ ਬਦਲਾਅ।
ਸ਼ੇਅਰ ਇੰਡੀਆ ਇੰਸਟੀਚਿਊਸ਼ਨਲ ਬਿਜ਼ਨੈੱਸ ਦੀ ਇੱਕ ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਟੈਕਸੇਸ਼ਨ ਐਂਡ ਅਦਰ ਲਾਅਜ਼ (ਅਮੈਂਡਮੈਂਟ) ਬਿੱਲ, 2026 ਨਾਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਟਰੱਸਟਸ (REITs) ਅਤੇ ਇਨਫਰਾਸਟਰਕਚਰ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਟਰੱਸਟਸ (InvITs) ਨੂੰ ਫ਼ਾਇਦਾ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ, ਪਰ ਇਨ੍ਹਾਂ ਟਰੱਸਟਾਂ ਅਧੀਨ ਆਉਂਦੀਆਂ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚਾ ਕੰਪਨੀਆਂ ਵੱਲੋਂ ਨਵੇਂ ਟੈਕਸ ਸਿਸਟਮ ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਅ ਹੌਲੀ-ਹੌਲੀ ਹੋਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ।
ਵੀਰਵਾਰ ਨੂੰ ਪਾਸ ਕੀਤੇ ਗਏ ਇਸ ਬਿੱਲ ਵਿੱਚ ਇਨਕਮ-ਟੈਕਸ ਐਕਟ 2025, ਫਾਈਨਾਂਸ ਐਕਟ 2026 ਅਤੇ ਪੇਮੈਂਟ ਐਂਡ ਸੈਟਲਮੈਂਟ ਸਿਸਟਮਜ਼ ਐਕਟ 2007 ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਅ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ।
ਸਪੈਸ਼ਲ ਪਰਪਜ਼ ਵ੍ਹੀਕਲਜ਼ (SPVs) ਵੱਲੋਂ ਦਿੱਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਲਾਭਅੰਸ਼ (Dividends) ਹੋਣਗੇ ਟੈਕਸ-ਫ੍ਰੀ
ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਬਦਲਾਅ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਸਪੈਸ਼ਲ ਪਰਪਜ਼ ਵ੍ਹੀਕਲਜ਼ (SPVs) ਵੱਲੋਂ REIT ਅਤੇ InvIT ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਦਿੱਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਲਾਭਅੰਸ਼ ਹੁਣ ਟੈਕਸ-ਫ੍ਰੀ ਹੋਣਗੇ, ਇਸ ਗੱਲ ਦੀ ਪਰਵਾਹ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਕਿ SPV ਪੁਰਾਣੇ ਜਾਂ ਨਵੇਂ ਟੈਕਸ ਸਿਸਟਮ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਇਹ ਵੀ ਇਸ਼ਾਰਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਜਿਹੜੇ SPVs ਨਵੇਂ ਟੈਕਸ ਸਿਸਟਮ ਨੂੰ ਚੁਣਨਗੇ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਹੋਰ ਕੰਪਨੀਆਂ ਲਈ ਲਾਗੂ 10 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਸਰਚਾਰਜ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 25 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਾ ਉੱਚਾ ਸਰਚਾਰਜ ਦੇਣਾ ਪਵੇਗਾ। ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਇਹ ਟੈਕਸ ਛੋਟ ਤੱਦ ਹੀ ਉਪਲੱਬਧ ਸੀ ਜਦੋਂ SPV ਪੁਰਾਣੇ ਟੈਕਸ ਸਿਸਟਮ ਅਧੀਨ ਰਹਿੰਦਾ ਸੀ।
ਮਿਨੀਮਮ ਆਲਟਰਨੇਟ ਟੈਕਸ (MAT) ਅਤੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟਸ ਦੇ ਨਿਯਮ
ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਇਨਫਰਾਸਟਰਕਚਰ SPVs ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਇਨਕਮ-ਟੈਕਸ ਐਕਟ ਦੀ ਧਾਰਾ 80-IA ਤਹਿਤ ਟੈਕਸ ਲਾਭਾਂ ਦਾ ਆਨੰਦ ਮਾਣਿਆ ਸੀ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਆਪਣੇ ਟੈਕਸ ਛੋਟ ਵਾਲੇ ਸਮੇਂ ਦੌਰਾਨ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਜਾਂ ਕੋਈ ਨਿਯਮਤ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਟੈਕਸ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ। ਇਸ ਦੀ ਬਜਾਏ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਮਿਨੀਮਮ ਆਲਟਰਨੇਟ ਟੈਕਸ (MAT) ਅਦਾ ਕੀਤਾ ਅਤੇ MAT ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਤਿਆਰ ਕੀਤੇ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਉਹ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੇ ਸਨ।
ਨਵੇਂ ਨਿਯਮਾਂ ਤਹਿਤ, ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2026-27 ਤੋਂ, ਪੁਰਾਣੇ ਟੈਕਸ ਸਿਸਟਮ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਵਾਲੇ SPV 14 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਘਟਾਈ ਗਈ ਦਰ ਨਾਲ MAT ਅਦਾ ਕਰਨਗੇ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਹ ਟੈਕਸ ਅੰਤਿਮ ਟੈਕਸ ਦੇਣਦਾਰੀ ਬਣ ਜਾਵੇਗਾ ਅਤੇ 1 ਅਪਰੈਲ, 2026 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕੋਈ ਵੀ ਨਵਾਂ MAT ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਇਕੱਠਾ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ।
ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਅੱਗੇ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਮੌਜੂਦਾ MAT ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਉਦੋਂ ਹੀ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਕੋਈ SPV ਨਵੇਂ ਟੈਕਸ ਸਿਸਟਮ ਵਿੱਚ ਬਦਲ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਉਦੋਂ ਵੀ, ਉਸ ਸਾਲ ਦੀ ਟੈਕਸ ਦੇਣਦਾਰੀ ਦਾ ਸਿਰਫ਼ 25 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੱਕ ਹੀ ਇਨ੍ਹਾਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਸੰਭਾਲਿਆ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਨਵੇਂ ਟੈਕਸ ਸਿਸਟਮ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ ਪੜਾਅਵਾਰ ਹੋਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ
ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ, "ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ, SPVs ਲਈ ਆਪਣੇ ਇਕੱਠੇ ਕੀਤੇ MAT ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦਾ ਇੱਕੋ ਇੱਕ ਤਰੀਕਾ ਨਵੇਂ ਟੈਕਸ ਸਿਸਟਮ ਵਿੱਚ ਜਾਣਾ ਹੈ।" ਇਸ ਵਿੱਚ ਅੱਗੇ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਨਵੇਂ ਟੈਕਸ ਸਿਸਟਮ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ ਇੱਕ ਵਾਰ ਵਿੱਚ ਹੋਣ ਦੀ ਬਜਾਏ ਪੜਾਅਵਾਰ ਹੋਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ।
ਜਿਹੜੇ ਇਨਫਰਾਸਟਰਕਚਰ SPVs ਅਜੇ ਵੀ ਧਾਰਾ 80-IA ਤਹਿਤ ਟੈਕਸ ਲਾਭਾਂ ਦਾ ਆਨੰਦ ਮਾਣ ਰਹੇ ਹਨ ਅਤੇ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਛੋਟੇ MAT ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਪੁਰਾਣੇ ਟੈਕਸ ਸਿਸਟਮ ਤਹਿਤ ਹੀ ਜਾਰੀ ਰਹਿਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਫ਼ਾਇਦੇਮੰਦ ਬਣਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ।
ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ SPVs ਦੀ ਟੈਕਸ ਛੋਟ ਖ਼ਤਮ ਹੋ ਗਈ ਹੈ ਜਾਂ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਵੱਡੇ MAT ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਨਵੇਂ ਟੈਕਸ ਸਿਸਟਮ ਵਿੱਚ ਜਾਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਘੱਟ ਪ੍ਰਭਾਵੀ ਟੈਕਸ ਬੋਝ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਨਾਲ ਹੀ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਇਕੱਠੇ ਕੀਤੇ MAT ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦੇ ਕੁਝ ਹਿੱਸੇ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਆਉਣ ਵਾਲੀਆਂ ਕੁਝ ਤਿਮਾਹੀਆਂ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਟੈਕਸ ਸਿਸਟਮ ਵਿੱਚ ਜਾਣ ਵਾਲੇ SPVs ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਵਧਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਨਾਲ ਟੈਕਸ-ਮੁਕਤ ਸੰਸਥਾਗਤ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਲਾਗਤਾਂ ਵਿੱਚ ਹੌਲੀ-ਹੌਲੀ ਵਾਧਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
