Property Dealers Tricks: ਜਾਇਦਾਦ ਹੜੱਪਣ ਲਈ ਡੀਲਰਾਂ ਦੇ ਅਜੀਬ ਹੱਥਕੰਡੇ; ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਦੇ ਬਜ਼ੁਰਗ ਨੇ ਸੁਣਾਈ ਹੱਡਬੀਤੀ
ਪਹਿਲਾਂ ਗੁਆਂਢੀ ਬਣ ਕੇ ਪਾਈ ਫੁੱਟ; ਫਿਰ ਵੇਚ ਦਿੱਤਾ ਕਰੋੜਾਂ ਦਾ ਘਰ
ਡਾਕਟਰ ਵੀ.ਕੇ. ਅਨੰਦ, ਜੋ 1956 ਤੋਂ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਵਿੱਚ ਰਹਿ ਰਹੇ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਬਦਲਦੇ ਰੂਪ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਡੀਲਰਾਂ ਦੇ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦੇ ਤਰੀਕਿਆਂ ਬਾਰੇ ਇੱਕ ਹੈਰਾਨੀਜਨਕ ਕਿੱਸਾ ਸਾਂਝਾ ਕੀਤਾ ਹੈ।
ਪੁਰਾਣਾ ਦੌਰ ਬਨਾਮ ਅੱਜ ਦਾ ਸਮਾਂ
ਸੈਕਟਰ 14 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੇ ਸੈਕਟਰ ਮੱਧ ਵਰਗੀ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਲਈ ਵਿਕਸਿਤ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਨ। ਉਸ ਸਮੇਂ ਸੈਕਟਰ 15 ਵਿੱਚ 10 ਮਰਲੇ ਦਾ ਪਲਾਟ ਲਗਪਗ 1,150 ਰੁਪਏ ਅਤੇ ਪੰਜ ਮਰਲੇ ਦਾ ਪਲਾਟ 500 ਵਿੱਚ ਮਿਲ ਜਾਂਦਾ ਸੀ।
ਕੀਮਤਾਂ ਹੁਣ ਇੰਨੀਆਂ ਵੱਧ ਗਈਆਂ ਹਨ ਕਿ ਲੋਕ ਪੰਜ ਮਰਲੇ ਦੇ ਪਲਾਟ ਲਈ ਤਿੰਨ ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੇਣ ਨੂੰ ਤਿਆਰ ਹਨ। ਇਸ ਤੇਜ਼ੀ ਨੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਡੀਲਰਾਂ ਦੀ ਕਿਸਮਤ ਚਮਕਾ ਦਿੱਤੀ ਹੈ।
ਡੀਲਰਾਂ ਦਾ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦਾ ਵੱਖਰਾ ਤਰੀਕਾ
ਲੇਖਕ ਦੱਸਦੇ ਹਨ ਕਿ ਪੁਰਾਣੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਡੀਲਰ ਅਖ਼ਬਾਰਾਂ ਵਿੱਚ 'ਉਠਾਲਾ' ਜਾਂ 'ਕਿਰਿਆ' ਦੀਆਂ ਖ਼ਬਰਾਂ ਪੜ੍ਹ ਕੇ ਆਪਣੇ ਸ਼ਿਕਾਰ ਲੱਭਦੇ ਸਨ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਧਿਆਨ ਦੋ ਗੱਲਾਂ 'ਤੇ ਹੁੰਦਾ ਸੀ:
ਕੀ ਮਰਨ ਵਾਲਾ ਵਿਅਕਤੀ ਬਜ਼ੁਰਗ ਸੀ ?
ਕੀ ਉਸ ਕੋਲ ਆਪਣਾ ਘਰ ਸੀ ?
ਡੀਲਰਾਂ ਦਾ ਮੰਨਣਾ ਹੁੰਦਾ ਸੀ ਕਿ ਬਜ਼ੁਰਗ ਦੀ ਮੌਤ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪਰਿਵਾਰ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਲੈ ਕੇ ਝਗੜਾ ਜ਼ਰੂਰ ਹੋਵੇਗਾ ਅਤੇ ਉਹ ਇਸ ਦਾ ਫਾਇਦਾ ਚੁੱਕਣ ਲਈ ਪਰਿਵਾਰ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਕਰਦੇ ਸਨ।
ਹੈਰਾਨੀਜਨਕ ਕਿੱਸਾ: ਗੁਆਂਢੀ ਬਣ ਕੇ ਖੇਡੀ ਚਾਲ
ਡਾਕਟਰ ਅਨੰਦ ਨੇ ਸੈਕਟਰ 19 ਦੇ ਇੱਕ 10 ਮਰਲੇ ਦੇ ਘਰ ਬਾਰੇ ਸਭ ਤੋਂ ਚਲਾਕੀ ਭਰੀ ਕਹਾਣੀ ਸੁਣਾਈ:
ਲੇਖਕ ਦੇ ਇੱਕ ਦੋਸਤ ਦਾ ਪਰਿਵਾਰ ਸੈਕਟਰ 19 ਵਿੱਚ ਇਕੱਠਾ ਰਹਿੰਦਾ ਸੀ ਅਤੇ ਉਹ ਘਰ ਵੇਚਣਾ ਨਹੀਂ ਚਾਹੁੰਦੇ ਸਨ। ਅਚਾਨਕ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਗੁਆਂਢ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਪਰਿਵਾਰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਰਹਿਣ ਆਇਆ ਅਤੇ ਦੋਸਤ ਦੇ ਪਰਿਵਾਰ ਨਾਲ ਨੇੜਤਾ ਵਧਾ ਲਈ। ਉਸ ਗੁਆਂਢੀ ਪਰਿਵਾਰ ਨੇ ਹੌਲੀ-ਹੌਲੀ ਘਰ ਦੇ ਮੈਂਬਰਾਂ ਦੇ ਕੰਨ ਭਰਨੇ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਦਿੱਤੇ ਅਤੇ ਆਪਸੀ ਗਲਤਫ਼ਹਿਮੀਆਂ ਪੈਦਾ ਕਰ ਦਿੱਤੀਆਂ। ਨਤੀਜਾ ਇਹ ਨਿਕਲਿਆ ਕਿ ਪਰਿਵਾਰ ਵਿੱਚ ਕਲੇਸ਼ ਵਧ ਗਿਆ ਅਤੇ ਉਹ ਘਰ ਵੇਚਣ ਲਈ ਰਾਜ਼ੀ ਹੋ ਗਏ।
ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਖੁਲਾਸਾ: ਘਰ ਵਿਕਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪਤਾ ਲੱਗਿਆ ਕਿ ਉਹ "ਨਵਾਂ ਗੁਆਂਢੀ" ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਡੀਲਰ ਸੀ, ਜਿਸ ਨੇ ਸਿਰਫ਼ ਡੀਲ ਕਰਵਾਉਣ ਲਈ ਗੁਆਂਢੀ ਬਣ ਕੇ ਪਰਿਵਾਰ ਵਿੱਚ ਫੁੱਟ ਪਾਈ ਸੀ।
ਨੋਟ: ਇਹ ਲੇਖ 'ਦਿ ਟ੍ਰਿਬਿਊਨ' ਦੇ 'ਸ਼ਹਿਰਨਾਮਾ' ਸੈਕਸ਼ਨ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਲੋਕ ਆਪਣੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਯਾਦਗਾਰੀ ਕਿੱਸੇ ਸਾਂਝੇ ਕਰਦੇ ਹਨ।
